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Réf : 9457

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Magnifique meulière en parfait état en centre-ville de Lagny-sur-Marne

Lagny-sur-Marne (77400)

640 000 €

A propos de ce bien

Idéalement située en centre-ville de Lagny-sur-Marne, cette magnifique maison meulière d’une surface totale d’environ 160 m² (115 m² habitables) séduira les amateurs d’authenticité et de confort moderne.

Édifiée à la fin du XIXe siècle, elle a bénéficié d’une rénovation complète et soignée il y a moins de quinze ans, du sous-sol au grenier, avec des matériaux et finitions de qualité.

Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une spacieuse pièce de vie traversante de 30 m², baignée de lumière, puis à une cuisine aménagée et équipée Mobalpa installée en 2021. Un WC suspendu avec lave-mains complète ce niveau au demi-étage. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec salle d’eau privative et balcon. Le second étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC et baignoire balnéo.

Le sous-sol aménagé comprend une grande pièce principale (buanderie et stockage), une cave et un espace de rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré entourant la maison, d’une terrasse conviviale et de trois places de stationnement.

Cette maison de caractère alliant cachet de l’ancien et prestations contemporaines, bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas des commerces, des écoles, des transports et des bords de Marne.

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 77400

Surface habitable (m²) 115 m²

surface terrain 640 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudiere

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de parking 3

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1900

Quartier centre ville

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 640 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 625 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,4 %

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