0
Réf : 5786

Élégante maison bourgeoise du XIXème siècle

Thorigny-sur-Marne (77400)
775 000 €

A propos de ce bien

Le charme de l'ancien, l'élégance d'une demeure bourgeoise et le privilège d'un emplacement recherché.

À quelques minutes à pied de la gare de Lagny–Thorigny et du cœur historique de Lagny-sur-Marne, découvrez cette remarquable maison bourgeoise du XIXème siècle et ses 196 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 426 m².

Dès l'entrée, le charme opère : carreaux de ciment d'origine, cheminée, bel escalier central, volumes généreux et belle luminosité témoignent du caractère authentique de cette demeure.

Le rez-de-chaussée propose une entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, communiquant avec les pièces de vie par une verrière, ainsi qu'une pièce d'environ 24 m² avec accès indépendant, idéale pour un bureau ou une activité professionnelle.

Répartis sur deux étages, les espaces nuit offrent cinq chambres supplémentaires, dont une avec espace dressing, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau.

Un sous-sol total comprenant buanderie, chaufferie et espaces de stockage complète l'ensemble.

À l'abri des regards, le jardin arboré et sa terrasse offrent un cadre verdoyant et intimiste, particulièrement appréciable en cœur de ville. Un garage, une place de stationnement extérieure et des dépendances viennent parfaire cette propriété.

Une demeure de caractère aux nombreux atouts, conjuguant le cachet de l'architecture ancienne, le confort d'une grande maison familiale et une situation privilégiée permettant de tout faire à pied.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 77400
Surface habitable (m²) 196 m²
surface terrain 426 m²
Surface loi Carrez (m²) 196 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 4
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudiere
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1800
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 775 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 740 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,73 %
Charges 324,50 €
Taxe foncière annuelle 2 616 €
DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.


Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.